【廉租屋区别有哪些公租房和廉租房有什么差异】在住房保障体系中，公租房与廉租房是两种常见的保障性住房类型，它们在申请条件、租金标准、房源来源等方面存在明显差异。对于需要了解这两种住房类型的居民来说，明确它们的区别有助于更好地选择适合自己的居住方式。
一、说明
1. 定义不同：
- 公租房（公共租赁住房）：是由政府或国有企业投资建设，面向中低收入家庭提供的可长期租赁的住房，通常要求申请人具备一定的稳定收入和居住条件。
- 廉租房（廉租住房）：是为低收入群体提供的一种保障性住房，租金相对更低，主要针对无房或住房困难的家庭。
2. 申请条件不同：
- 公租房对申请人的收入、户籍、就业状况等有较为严格的要求，一般需符合当地规定的收入线标准。
- 廉租房的申请门槛更低，更注重家庭经济困难程度，部分城市甚至允许无固定收入者申请。
3. 租金标准不同：
- 公租房租金根据市场价浮动，但通常低于市场租金，且有明确的定价机制。
- 廉租房租金更低，甚至接近于成本价，部分城市实行“阶梯式”收费，根据家庭收入调整租金。
4. 房源来源不同：
- 公租房多由政府统一建设和管理，房源相对集中。
- 廉租房可能由政府、企业或个人共同提供，形式更加多样。
5. 使用年限不同：
- 公租房通常为长期租赁，使用期限较长，有的可以续租。
- 廉租房则多为短期租赁，部分项目有明确的使用年限限制。
二、对比表格
| 对比项目 | 公租房 | 廉租房 |
| 定义 | 政府或企业建设的可长期租赁住房 | 针对低收入群体的低租金住房 |
| 申请条件 | 收入、户籍、就业等较严格 | 更注重经济困难，门槛较低 |
| 租金标准 | 相对市场价低，有明确定价机制 | 租金更低，部分按收入分级 |
| 房源来源 | 政府或国企建设为主 | 政府、企业、个人均可提供 |
| 使用年限 | 一般为长期租赁，可续租 | 多为短期租赁，有使用年限限制 |
| 管理方式 | 统一由政府或专业机构管理 | 管理方式多样，部分由社区负责 |
三、总结
公租房和廉租房虽然都属于保障性住房，但在目标人群、申请条件、租金水平以及管理方式上存在较大差异。选择时应结合自身经济状况、居住需求以及所在城市的政策规定，合理判断哪种住房更适合自己的实际情况。
