【房屋出租纠纷找哪个部门解决】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，但随着租赁关系的复杂化，也容易产生各种纠纷。当遇到房屋出租纠纷时，如何找到合适的部门进行投诉或解决，是很多租客和房东关心的问题。本文将对常见的纠纷类型及对应的解决部门进行总结，并以表格形式呈现，帮助读者快速了解。
一、常见房屋出租纠纷类型
1. 租金争议：如房东未按合同约定收取租金或租客拖欠房租。
2. 押金退还问题：房东拒绝退还押金或扣除不合理费用。
3. 房屋维修责任不清：如房屋设施损坏后由谁负责维修。
4. 合同违约：如房东提前收回房屋或租客擅自转租。
5. 虚假房源或欺诈行为：如中介或房东提供虚假信息骗取租金或押金。
二、房屋出租纠纷解决途径及对应部门
| 纠纷类型 | 解决途径 | 对应部门/机构 | 备注说明 |
| 租金争议 | 协商、调解、诉讼 | 房屋所在地的街道办事处、人民调解委员会 | 建议优先协商 |
| 押金退还问题 | 协商、投诉、仲裁或诉讼 | 房地产中介协会、住建局、法院 | 可向12345热线反映 |
| 房屋维修责任 | 协商、物业协调、投诉 | 物业管理公司、住建局 | 合同中明确责任 |
| 合同违约 | 协商、调解、诉讼 | 人民调解委员会、法院 | 保留好合同证据 |
| 虚假房源/欺诈 | 投诉、报警、举报 | 公安局、市场监管局、住建局 | 涉嫌诈骗需报警 |
三、建议处理步骤
1. 收集证据：包括租赁合同、支付凭证、沟通记录等。
2. 与对方协商：尽量通过友好协商解决问题。
3. 寻求调解：若协商无果，可向居委会、街道办或人民调解委员会申请调解。
4. 正式投诉：如调解无效，可向相关主管部门（如住建局）进行书面或线上投诉。
5. 法律途径：最终可通过法院起诉，维护自身合法权益。
四、温馨提示
- 在签订租赁合同时，务必仔细阅读条款，明确双方权利义务。
- 如遇中介参与，建议选择正规、有资质的中介机构。
- 若涉及金额较大或情况复杂，建议咨询专业律师。
通过以上方式，可以有效应对房屋出租过程中可能出现的各类纠纷。合理利用政府和法律资源，有助于保障自身的合法权益，避免不必要的经济损失和时间浪费。
